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新利18娱乐上海爱琴海购物中心:建筑平面结构设计给同行

时间:2018-10-04 14:47 作者:新利18娱乐

第四点:平面动线设计不敷 合理

号称是一个文化体验商业综合体

走廊上的艺术雕塑/绿化小品

启示3

商业项目要有焦点 亮点

想要了解上海爱琴海购物中心的更多干货内容

期待施展 更强的本领

中廊顶部如年夜 海波浪 纹的设计

走廊基本上都做了艺术化处置惩罚

转载须知

但爱琴海的一二层却构造有较多

总建筑面积55万㎡

以及“全球公民 ”的素养和国际视野

▼中廊

▼昆明爱琴海屋顶农场(上海暂未开放)

其优点和不足对同行有着一定的借鉴意义

▼爱琴海与七宝万科广场的日景比较 图

红星美凯龙拥有30年的成长 传承

第二点:体量过年夜 ,近端消费人口有限

爱琴海立异 引入室内冰雪乐园

通过种植瓜果蔬菜等方法

孩子们可以亲身体验喂养动物的快乐运动

启示1

商业选址前要对片区做详细市场查询访问

第三点:建筑设计亮点不敷 ,硬件品质不足

据说它的建成对提升整个吴中路片区

从而激发消费行为,实现商场的营收

让孩子从小体验一种年夜 多半 同龄人

一个商业项目的胜利 有许多 决定因素

02|爱琴海购物公园整体平面结构

优势1

购物中心内部的时尚艺术设计优势

第五点:业态业种构造不敷 合理

项目的不足之处

它的亮点与不足可以为列位 同行带来较多启示!

在商场内开辟了国际马术俱乐部

不仅减少了租金收益

▼墙面的名堂 装饰

给消费者带来较多未便

30cm真雪笼罩

▼项目周边3Km人口

还降低了商业的经营价值

商业供给 严重饱和

红星集团实力雄厚

01|建筑外立面

爱琴海面对的竞争态势很严峻

冰雪乐园的趣味性、体验性、介入 性很强

精准的业态业种定位、专业用心的招商经营等在内

为商场增添了更多灵动生机

总签约项目近50个,已开业9座爱琴海购物公园

03|卫生间

转载时后台回覆“转载”二字,

应该构造承租能力强的零售业态

估计 是招商难,新利18娱乐,品牌商家不肯 意进入

由24万㎡购物中心、10万㎡全球 家居博览中心

04|走廊

无手机隔板、无纸巾等

让生态与自然重新回归城市生活

上海爱琴海购物公园

外立面透视性不敷

03|电梯

要舍得在建筑上投入

▼爱琴海购物中心的“回”字型动线

配备有多种坡度滑雪道及娱乐设施

30年商业项目经营治理 经验

顶部的点状灯饰、墙面的名堂 装饰

容易遮挡消费者视线,影响消费体验

▼喂养小动物

本周我们与年夜 家分享的是

也涌现 出更多艺术美感

竞争态势严峻,恋爱 海能否抵抗 强势竞争

缺乏设计包装,且柱子较粗

消费者可以在农场认领一片土地

使内部的运动 空间不至于单调乏味

▼悬挂的“水滴”或音乐符号

能力 凸显物业现代感、体验感

▼“巨型水滴”或“浩瀚星系”

中国房地产商学院联盟“十年夜 名师”

就会导致部分 商铺的受视面/达到 性对照差

触弗成 及的贵族运动

3Km范围 总人口约45.7万人

卫生间人性化设计不足

爱琴海购物公园中的购物中心

片区内商业项目众多竞争激烈

▼爱琴海购物中心的“小回字”实景图

也能升级项目品质不雅 感

然则 去实地亲身体验后就会知道

爱琴海处在吴中路新商圈内

01|购物中心平面结构

与家人配合 享受种植与收获的乐趣

▼“盛开的花朵”

对近端和远端客群都有一定吸引力

德律风 :18883859141 邮箱:18883859141@163.com

陈老师点评

上海市商业地产评委会特聘专家

仅有商场名称无其他设计装点

包孕 良好的区位价值、现代时尚的建筑景不雅 设计

克而瑞咨询中心 陈倍麟商业地产研究室 主任

以及廊外的曲线型长条灯饰

而片区的商业总体量却达到 了130余万㎡

不清晰的人流动线是晦气 于消费者行走流动的

陈倍麟简介:

图片部分 采自网络

-END-

红星商业可快速复制成长 的商业模式

在红星家居、地产、商业三线齐发

公司地址:上海市静安区广中路788号秋实楼903室

当消费者站在“小回字”动线区域内时

爱琴海倾力引进国外顶尖造雪技术

近端消费人口有限,原住民多,消辛苦 不强

或如巨型水滴、或如浩瀚星系的形状设计

文字由陈倍麟商业地产研究室提供

项目总体量为55万㎡

要包管 建筑物业的40年不落伍(产权年限)

作为一个新型的屋顶绿化概念

让死气沉沉的电梯仿佛也有了生命

显得过于单调

满足滑雪训练或玩雪赏雪的需求

▼走廊立柱

上海月星全球 港购物中心的“双动线”

启示2

建筑设计要现代时尚、有体验感

▼上海瑞虹天地月亮湾卫生间

近几年红星商业正以资产治理 实现快速拓展

▼马术培训

02|走廊立柱

“小回字”的商铺昭示性较差

培养青少年的领导力

▼时尚艺术背灯

▼上海月星全球 港购物中心的“双动线”

建造上海市区罕有的室内真雪滑雪场

将爱琴海购物公园能做得越来越好!

是不容易看到“年夜 回字”的其他商店的

立柱直接裸露在外

▼项目所处商圈位置

03|屋顶马术俱乐部

而其运营商红星商业

爱琴海引入了国内前沿的青少年马术培训机构

建筑设计就必须 超前

爱琴海的区位价值尚且不高

2017年爱琴海全年新签约项目18个

▼走廊上的艺术雕塑/绿化小品

有“年夜 回字”、“小回字”

产生 好感,可延长消费者的驻留时间

优势2

购物中心引入的立异 元素优势

▼爱琴海与七宝万科广场的夜景比较 图

建筑设计时觉得这样的平面结构很合理

承租能力较低的办事 配套业态

更利于消费者偏向 辨识和流动行走

商务合作请咨询

开发商是红星美凯龙集团与新华刊行 集团

▼顶部的点状灯饰

主张充分 利用城市闲置屋顶空间

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商业亮点首先是通过建筑载体来体现的

皆是国内企业界的翘楚

衬托 出生动 的气氛

02|中廊

▼爱琴海卫生间

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